“刚需有刚需的纠结，改善有改善的烦恼。”
郑州改善的烦恼，无非是买城市优势地段并牺牲掉一定的居住品质，还是为了居住品质在非核心地段置业。
金水的北龙湖有这样一个新房项目，项目名为保利珑熙。
今天，我就来和各位聊一聊这个项目：保利珑熙，你会是郑州改善客的答案吗？
项目基本信息
- 项目名称：保利珑熙
- 参考单价：45000
- 地址：众意路与如意河西四街交会处东北
点击卡片查看详情：
项目特点
- 劣势
从现状来看，项目的中小学配套较为缺乏，有入学需求的家长需要谨慎考察该板块的学校引进规划。
产品单价并非刚需友好。
- 适合客群
适合“改善中的改善”。用雄厚的资金，你可以在城市的清幽地带坐拥一个高品位的稀世豪宅。
地段配套
保利珑熙位于金水。
- 商业资源
1.5公里生活圈内有正大商业街、王府井百货(熙地港店)、千盛生活广场、丹尼斯百货(CBD七天地店)、大商新玛特(宝龙店)、宝龙广场、宝龙广场A区、CityOn熙地港郑州购物中心、丹尼斯7天地，商圈繁荣，购物便利。
- 教育资源
从现状来看，楼盘周边较为缺乏已建成的中小学，还有待规划落地。楼盘周边比较缺乏现成的幼儿园配套，宝爸宝妈需要谨慎考察规划和落地情况。
- 医疗资源
项目5公里内有金水德仁中医院、美国新泽西大学医学院整形中心合作医院、河南省省直职工生育保险定点医院、郑州市新农合定点医院、城市基本医疗保险定点医院，医疗资源丰富。
产品评测
保利珑熙属于普通住宅。
由郑州新启辰房地产开发有限公司开发。
- 小区环境
项目物业是保利物业。
- 户型解读
保利珑熙精装交付。
该项目有多种户型可供选择：
户型1：
南向豪华大户型
面积：255平
5室2厅4卫
户型2：
南向豪华大四居
面积：205平
4室2厅3卫
户型3：
南向豪华大户型
面积：305平
6室3厅4卫
户型4：
南向豪华大四居
面积：235平
4室2厅3卫
户型5：
南向豪华大四居
面积：195平
4室2厅3卫
有终极改善需求的高级玩家可关注一下这个项目中的大户型。
价格分析
最后，让我们进入比价环节。
以下为北龙湖的几个主要的二手房小区的相关情况：
- 北龙湖其他新房楼盘：
目前北龙湖的在售新盘，还有宏光揽境、河南卢森堡中心、恒大悦龙台、正商善水上境、亚新茉莉公馆，那么这几个项目究竟谁更胜一筹？点击以下楼盘卡片查看项目详情。
- 同价格段本市其他新盘对比：
目前郑州的在售新盘中，缺乏与本项目同价格段的项目，所以保利珑熙是有一定的独一性的。
以上即为幸福里对保利珑熙的测评内容。楼盘具体信息及折扣情况请以项目实际公布信息为准，或点击以下卡片联系置业助手获取。
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